深圳房价在今年以来一直领先全国 ，甚至把北上广等一线大城市甩掉好几条街。
近期 ，深圳房价又在暴涨 ，很多房产持有者 ，已经出售 ，但是看到房价暴涨 ，不惜违约赔偿违约金也要惜售 ，再涨价卖 ！
究竟是什么原因 ，促使很多卖家竟然违约也要重新卖房 ？因为房价飞涨的太厉害 ，资产升值空间太大 ，是很多人难以接受 。

深圳房价的飞涨 ，有国家房产新政的影响 ，同时与深圳区域性经济优势的关系很大 。深圳外来人口多 ，土地资源紧张 ，同时深圳
的创业和就业的机会较好 ，因此有更强劲的住房刚性需求 ，多种因素的使然 ，使深圳房价飙升 。

很多购房者表示 ，在今年5月份到现在 ，签订了购房合同 ，但仍然被卖家“放鸽子” 。之前的房价 ，到目前为止 ，上涨最多的近百万元 。
高女士就曾连续两次“中招” 。

　　由于家庭人员增多 ，高女士今年看中前海片区一套137平方米的房屋 ，今年1月与卖家签订了购房合同 ，总价510万 ，并支付了25万元定金 。

　　为了购买此房产 ，高女士低价将自己唯一住房出售 ，并在亲朋好友的资助下才凑齐首付 。

　　原本高女士与卖家约定3月30日到银行办理资金监管 ，但由于前海概念 ，该楼盘一下子涨到710万 ，卖家开始以各种理由推诿 ，甚至玩消失。

　　“在多次催告均不履行合同的情况下 ，卖家直接表示不卖了 。”高女士告诉《第一财经日报》记者 。

　　按照双方签订的合同 ，卖家违约需要支付双倍定金或房屋成交价的20%作为赔偿金 ，而这位卖家却只愿意支付3个月的定金利息 ，甚至扬言“不怕告 ，官司耗个两三年 ，房价涨到你更买不起房” 。